Общедомовые тепловые счетчики все же заработают… в последние деньки отопительного сезона

Дзержинская эпопея с установкой и введением в эксплуатацию общедомовых приборов учета (ОПУ) тепла чем дальше, тем больше смахивает на циничный фарс и демонстративное издевательство над горожанами. Недавно вот дзержинцев обрадовали долгожданным известием: все тепловые счетчики будут запущены в работу к 1 мая. Самое время! Майское тепло требует строгого учета!

Дожить до экономии

НКС, как известно, заявили о начале принудительного «оприборивания» наших домов – во исполнение Федерального закона об энергосбережении – еще в середине 2013 года. К середине 2014 года, по данным сотрудников компании, ОПУ были смонтированы практически во всех домах, где имелась техническая возможность.

С мая прошлого года жителям начали выставлять кругленькие суммы за сам агрегат и его установку (злые языки при этом утверждали, что стоимость как приборов, так и монтажа была сильно завышена). Чиновники успокаивали граждан обещаниями скорой выгоды, которая непременно случится, когда начисления за тепловую энергию будут производиться «по счетчику», фактически признав, что тепловой норматив существенно завышен.

Поначалу представители НКС обещали, что ОПУ заработают с 1 января 2015 года, но потом под нажимом общественности и депутатов Гордумы любезно согласились подключить их пораньше – с начала отопительного сезона 2014-2015 года.

Чем дело закончилось, всем известно. Вместо обещанной экономии в январе потребители получили платежки со значительно (где-то на 50%) увеличенными суммами платежей за услугу отопления. Поставщик тепла (теперь это ОАО «Волжская ТГК», которое сменило с 2015 года ОАО «НКС») разместил на обратной стороне платежки скупое сообщение, мол, не волнуйтесь, граждане, платить за отопление вы будете по прежнему нормативу, только по 8, а не 12 месяцев, как раньше.

Стоит ли удивляться, что дзержинцы почувствовали себя обманутыми. «Зачем же тогда установили приборы учета и дерут с нас за них такие деньги? За что мы платим?» – задавались граждане сакраментальными вопросами.

Ляпы устранят задним числом?

И вот наконец-то свершилось. По данным пресс-службы администрации Дзержинска, в городе введено в эксплуатацию 108 приборов учета тепла и ГВС из 773 установленных. Остальные, как уже упоминалось, планируется зарегистрировать до 1 мая 2015 года. Такое решение принято на совещании представителей городского департамента ЖКХ, управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

Получите, дорогие граждане!

Лучше, конечно, поздно, чем никогда. Но сразу возникают вопросы, на которые нам пока никто не дал ответа. Буквально каких-то пару месяцев назад представители управляющих компаний уверяли общественность, что не могут принять ОПУ в эксплуатацию, потому что они сплошь установлены с грубыми нарушениями. Будут ли эти нарушения устранены к 1 мая? Очень сомнительно. Как предположил в разговоре с нами депутат Константин Фокин, который в свое время много выступал на эту тему, большинство недочетов будут, видимо, исправляться уже постфактум. За оставшуюся пару недель  сделать такую работу вряд ли реально.

Но если можно вот так, задним числом, устранять монтажные ляпы, то почему решение принято только сейчас? Почему ОПУ не стали принудительно подключать осенью 2014 года, зачем тянули до мая 2015 года – тем более что даже протечки, по признанию депутата Фокина, не слишком влияют на показания приборов? (Вот и не верь после этого в сговор УК, энергетиков и чиновников, цель которого – провести в жизнь наиболее выгодное для монополиста решение. – Прим. авт.)

И куда, спрашивается, теперь-то торопиться? Аномально холодного лета вроде не предвидится, и «тепловые» агрегаты наверняка будут простаивать до осени. Так не лучше ли сначала ликвидировать все недоработки, а уже потом подписывать акты приемки? Так надежнее будет.

Заплатим дважды?

Особняком стоит вопрос обслуживания приборов и, соответственно, платы за это удовольствие. Эту работу, как сообщает пресс-служба энергетиков, будет выполнять  некое ООО «Нижегородская энергоаудиторская компания», которое для нас выбрал на конкурсе монополист.

Получается, что жителей, которые после приемки счетчиков, по идее, должны стать их собственниками, фактически заранее отстраняют от управления собственным имуществом? Между тем, согласно Жилищному кодексу РФ, собственники вправе сами  выбирать обслуживающую организацию для ОПУ, решать вопрос с платой за услугу.

В Дзержинске все решили за жителей. Взимать деньги за обслуживание ОПУ с нас будут ежемесячно, причем уже с апреля, по 750 рублей с дома (для тех, у кого стоит еще и ОПУ ГВС, сумма увеличивается вдвое). Не такая уж большая сумма с каждой квартиры получается, но тут, как говорится, дело принципа.

«Я полагаю, что взимание отдельной платы за обслуживание приборов неправомерно, все возможные расходы уже включены в тариф, – уверен депутат Фокин. – Я все время провожу аналогию с магазином. Когда вы приходите покупать колбасу, вы же не платите отдельно за ее перевозку, за обертку, за услугу по взвешиванию – все расходы уже заложены в конечную стоимость продукта. С услугами ЖКХ такая же ситуация». По мнению народного избранника, таким нехитрым способом монополист просто хочет компенсировать убытки, которые понесет после того, как расчеты за тепло будут производиться «по счетчику».

Этот вопрос народный избранник намерен поднять на ближайшем заседании думского комитета по городскому хозяйству. То, что его рассуждения неголословны, подтверждает судебная практика. Например, в 2012 году Верховный суд Татарстана признал незаконным взимание дополнительной платы за обслуживание общедомовых счетчиков на том основании, что она уже включена в статью «техобслуживание общедомового имущества». Однако в то, что эти рассуждения как-то повлияют на позицию монополиста, не очень-то верится.

Опять мы виноваты?

Мы направили вопросы, которыми задались в этой статье, в ОАО «НКС» и обязательно познакомим читателей с ответами. Однако полагаю, что смысл их сведется к одной простой мысли: во всем виноваты сами жители! Это они, нерадивые, безответственные собственники помещений многоквартирных домов, не умеют и не хотят управлять своим имуществом. Сама формулировка – принудительное введение в эксплуатацию ОПУ – на это указывает. Думаете, кого принуждать-то будут? Управляющие компании? Монополистов? Чиновников? Нас с вами, собственников.

Это они, жители, вовремя не установили счетчики, вынудив тем самым энергетиков взяться за эту неблагодарную работу, не проконтролировали ход монтажа, не проявили оперативность и настойчивость в принятии приборов в эксплуатацию. Сами ничего не хотят делать да еще и мешают всем вокруг своими претензиями.

И в этом, судя по всему, монополисты и чиновники вполне солидарны. Помнится, не так давно на одном из заседаний Гордумы, где депутаты разбирались в сложившейся ситуации, заместитель директора департамента ЖКХ дзержинской администрации по экономическим вопросам Валентина Анохина, вышедшая на трибуну, прямым текстом заявила: «Это проблема собственников, которые проживают в домах. Собственников – 90%. У нас на каждом доме нет собственников. И проблема именно в этом». В общем, вся беда в собственниках, которых нет.

Непонятно только, зачем нам тогда нужны управляющие компании, которые, как следует из их названия, должны вроде как управлять нашим имуществом? И в чем смысл существования целого департамента ЖКХ администрации и конкретно – госпожи Анохиной? Неужели только в том, чтобы получать зарплату?

Наталья Панкратова