УК «ДУК»: «В этом отопительном сезоне аварийных отключений на внутридомовых сетях было почти в два раза меньше, чем отключений от ресурсоснабжающей компании»

В «Дзержинской управляющей компании» подвели предварительные итоги работы в отопительный сезон 2021-2022 годов. Так по состоянию на 20 марта на жилфонде ДУКа за отопительный сезон произошло 98 отключений ресурса или нарушение параметров теплоносителя, 64 из них - по причине аварий на сетях теплоснабжающей организации или снижения параметров теплоносителя на вводах в дом.

Каждое такое нарушение затрагивало от 2 до 120 домов. 34 отключения произошли из-за утечек на внутридомовых коммуникациях жилфонда ДУКа. При этом подобные отключения в большинстве случаев затрагивали жителей квартир по одному стояку или в одном подъезде.

«В этом отопительном сезоне аварийных отключений на внутридомовых сетях было почти в два раза меньше, чем отключений от ресурсоснабжающей компании. При этом проблемы ресурсников, как правило, затрагивали десятки домов, в самых тяжелых ситуациях – весь наш жилфонд. За этот сезон мы, по сути, четыре раза запускали тепло повторно. Больше всего трудностей было на высотных домах вдоль проспекта Циолковского и в конце бульвара Космонавтов», – рассказал директор компании Олег Богданов

Как отметила технический директор управляющей компании Галина Денисова, «отопительный сезон пошел трудно сразу на старте».

«Пуск отопления практически на всем нашем жилфонде произошел буквально в течение 3-4 дней, а не положенных двух недель, –пояснила Галина Денисова. – По котельным пошло немного проще, а на ЦТП от ПАО «Т Плюс» были определенные сложности. Весь город запустился практически одновременно, а наш жилфонд, который находится на окраине Дзержинска, в микрорайонах, столкнулся с завоздушиванием систем отопления. И мы в течение полутора месяцев были вынуждены ежедневно стравливать этот воздух».

Напряженна ситуация складывалась в начале отопительного сезона и с поверкой общедомовых приборов учета отопления. Находящиеся в Москве компания изготовитель, которая единственная имеет право поверять и ремонтировать приборы данного типа, не выдерживала сроки проведения поверочных работ, что привело к необходимости устанавливать поверенные приборы учета уже в отопительный период. По абсолютному большинству домов удалось уложиться в отводимые для поверки три месяца, позволяющие оплачивать услуги отопления по среднемесячному потреблению. К сожалению, частые отключения и необходимость повторной пускать дома четыре раза за сезон сказались и на объемах затраченного ресурса на домах.

«Мы безусловно учимся каждый сезон. Так по своей производственной программе в этом году мы почти в три раза увеличили объемы по замене запорной арматуры, а в 18 высотных домах с верхним розливом, будем ставить автоматические воздухосборники, что позволит сократить работы по стравливанию воздуха. Кроме того, в рамках подготовки к новому отопительному сезону запланировано к замене почти девять с половиной тысяч погонных метров розливов отопления в домах», – добавила Галина Денисова.

В «Дзержинской управляющей компании» также разработали технологический график запуска обслуживаемого жилфонда и направили его в адрес теплоснабжающей организации. «Если наш график утвердят, и он будет соблюдаться, в новом отопительном сезоне мы планируем внедрить систему по информированию жителей о сроках прихода теплоносителя в каждый конкретный дом и сроках пуско-наладочных работ по этому адресу», – заявил директор компании Олег Богданов.