Все новое дороже старого
За электроэнергию от управляющих компаний придется доплатить.
В прошлом месяце многие дзержинцы, изучив платежки, с удивлением обнаружили, что счет за электроэнергию им выставили не в отдельной платежке, как прежде, а в общей квитанции ООО «Центр-СБК-Дзержинск». Да и получателем платежа значится уже не «Энергосбыт», а управляющая компания.
Что это значит? Как разъясняется на сайте крупнейшей городской управляющей компании «Управдом», с 1 июня этого года УК заключила договор на поставку электроэнергии напрямую с компанией «НСК». Так буднично, без лишнего шума компания взяла на себя функции посредника между жителями и производителем ресурса.
Неожиданный поворот событий, если учесть, что не так давно представители как «Управдома», так и НСК дружно сопротивлялись такому альянсу, которого от них через суд добивалась тогда некая инициативная группа, ссылавшаяся на требования отечественного Жилищного кодекса. Суды разных инстанций принимали противоположные решения, но в конечном итоге в иске общественникам было отказано.
В разгар тяжбы управленцы сетовали, что посредничество грозит им ни больше ни меньше банкротством. Ведь, по сути, они будут вынуждены покупать ресурс у монополиста и продавать жителям по той же самой, закупочной, цене. При этом будут нести все возможные риски, в том числе неплатежей.
Цена вопроса 2,5%
Что же изменилось с тех пор? Как нам пояснил заместитель директора УК «Управдом» Александр Марков, изменилось, прежде всего, законодательство. В компании признались, что посредничество УК во взаимоотношениях жителей с энергетиками, действительно, изначально предусматривалось российским ЖК. Но наказания за неисполнение этой правовой нормы попросту не существовало, а потому ее повсеместно игнорировали. Однако недавно аналогичное требование к УК появилось в принятом законе о лицензировании управляющей деятельности – и на сей раз оно было подкреплено весомой санкцией, внесенной в Административный кодекс. Иными словами, игнорировать закон стало себе дороже.
С НСК быстро договорились, причем на вполне приемлемых для управленцев условиях: монополист проявил широту души и избавил УК от упомянутых рисков неплатежей. Впрочем, управляющие компании, насколько нам известно, получили-таки право принимать решения об отключении от электроснабжения квартир должников, так что против них управленцы и энергетики, как можно предположить, начнут действовать единым фронтом.
Но никто не освобождает «Управдом» от расходов на так называемый биллинг (то самое посредничество), в частности, на формирование счетов. Как предполагают в компании, на это ежемесячно может уходить до 2,5% «световых» денег, собранных с жителей. За чей счет банкет? Разумеется, за счет жителей. Деньги, скорее всего, будут автоматически списываться со счетов, предназначенных на техобслуживание жилфонда.
В общем, неизвестно, будет ли в итоге качество услуги электроснабжения лучше, но она фактически станет для нас дороже.
Зачем и кому это нужно?
При всем при этом, не очень понятно, зачем нужны все эти пертурбации? Какие проблемы хотели решить наши законодатели? Помнится, судившиеся общественники уверяли, что с помощью договора УК и НСК можно сгладить остроту ОДНовской проблематики. Но каким образом? От того, что управляющая компания будет заниматься куплей-продажей ресурса, его воровство не прекратиться. И правоохранительные органы не бросятся искать воров.
В этом случае платежи, выставляемые населению, не смогут превышать нормативные. Но общая сумма расходов все равно не изменится, показания общедомового прибора учета не станут меньше, а недобор будет покрываться за счет все того же источника – средств, собранных с населения на техобслуживание дома.
И если говорить начистоту, решить проблему ОДН можно, как нам представляется, только одним способом – отказавшись совсем от этого непонятного платежа. «Общедомовая» строчка в наших платежках появилась не так уж давно. Жили же как-то монополисты до этого. И неплохо жили, никто не обанкротился. Видимо, те тарифы, которые они навязывают населению при поддержке чиновников, с лихвой покрывают все возможные и невозможные издержки и утечки.
Опять повышение
Кстати, с 1 июля в России повысились тарифы на жилищно-коммунальные услуги: в среднем по стране на 8,3%, а по Нижегородской области, как пишут СМИ, в среднем на 9%. Тепловая энергия подорожает на 8,5%, газ – на 7,5%, электроэнергия – на 9,2-11%.
Ищите оранжевые ящики
С июня платежки за свет от Центра-СБК стали получать порядка 150 домов, но уже к осени их список существенно расширится.
Передавать показания счетчиков по-прежнему нужно с 23 по 26 число с помощью сайта Центра-СБК (www.bcnn.ru), по телефонам:39-47-57, 34-12-78 или в отрывных талонах, которые появятся уже в июльских квитанциях Центра-СБК.
Талончик предложено опустить в специальные ящики оранжевого цвета, установленные в ООО «Центр-СБК-Дзержинск» (улица Гастелло, 11/25), в Центре работы с населением ООО «УК «Управдом» (улица Панфиловцев, 15), а также по адресам: улица Урицкого, 2, улица Марковникова, 6 Б, улица Терешковой, 50 А, улица Октябрьская, 48.
Наталья ПАНКРАТОВА.