ГАЗ, ДОРОГИ И ВОДА – это главная нужда

Глава Дзержинска Иван Носков встретился с собственниками земельных участков ЖК «Северные ворота».
Значительная часть наделов под строительство индивидуального жилья отведена по федеральному закону многодетным семьям нашего городского округа. Но начать их освоение большинство ячеек общества, нуждающихся в особой заботе государства, пока не могут. К поселку нет нормальных подъездных путей, лишь ухабистая песчаная дорога. Отсутствуют водоснабжение, канализация и газ. Впрочем, вскоре, как небезосновательно обещают власти, ситуация должна измениться в лучшую сторону. Подрядчик для строительства коммуникаций уже выбран.
Контракт заключен, сроки определены
Территория, отведенная под жилищный комплекс «Северные ворота», обширна. Она составляет 80 гектаров, на которых сформирован 601 земельный участок. 404 из данных наделов зарезервированы для многодетных семей Дзержинска, а оставшиеся предназначены для иных льготных категорий граждан и обычных жителей.
Между тем все последние годы стройка тут совсем не кипит, и пейзаж отнюдь не радует глаз: кругом пески, перемежающиеся с островками подрастающих сосен и березняка. Нет, дома, конечно, строятся – где-то даже большие, двухэтажные. Но на фоне общего запустения такие оазисы активности редки. И это неудивительно ввиду отсутствия инфраструктуры. Хорошо хоть в свое время к поселку провели электричество, без него возведение домов шло бы совсем вяло.
«Многодетные семьи в плане строительства жилья проявили самую слабую активность, – констатирует житель ЖК «Северные ворота» Дмитрий Гришакин. – Ими сейчас осваивается не больше десятка участков. Многодетные, как правило, люди небогатые, и поэтому такого варианта развития событий следовало ожидать. Мы, переехав сюда в 2017 году, были вынуждены и воду, и септик организовывать сами себе. У меня в доме отопление на данный момент дровяное, то есть твердотопливный котел пришлось поставить, а кто-то электрические радиаторы устанавливает».
Дмитрий Владимирович, как и другие немногочисленные пока жители поселка, был рад услышать от мэра Ивана Носкова, что решение их проблемы наконец-то сдвигается с мертвой точки. На встрече с ними глава города сообщил, что уже выбран исполнитель работ и составлена дорожная карта. 10 сентября 2019 года заключен контракт на строительство инженерных коммуникаций водоснабжения, водоотведения и газоснабжения между МКУ «Строитель» и ООО «Генмонтажстрой».
По договору работы должны быть выполнены до 15 октября 2020-го, то есть на все остается практически лишь год. Исполнитель обязан предоставить график работ инициативной группе собственников и администрации для контроля за их выполнением.
«Заставим сделать все как положено»
И владельцев участков, и журналистов, присутствовавших на встрече, особо интересовал вопрос о том, как не допустить срывов работ по контракту. Такое ведь в истории Дзержинска бывало, и, увы, далеко не раз: либо положенные сроки не выдерживаются, либо качество сделанного не устраивает заказчика. А нередко плохо одновременно и с тем, и с другим.
«Мы в любом случае заставим подрядчика все сделать как положено, – заверил присутствующих градоначальник. – Для этого у администрации Дзержинска есть все правовые инструменты. Более того, мы специально пригласили на данное собрание представителей подрядной организации, чтобы познакомить с ними владельцев участков, чтобы жители сами, как заинтересованные люди, в дальнейшем наблюдали за ходом всех работ. Если что-то пойдет не так, как надо, они просигнализируют об этом городскому руководству. Необходимые меры мы примем незамедлительно».
Поселковые активисты, со своей стороны, высказали желание регулярно взаимодействовать с исполнителем работ.
«С подрядчиком мы будем контактировать, я думаю, плотно и часто, – отметил Дмитрий Гришакин. – Будет отслеживаться качество исполнения контракта, потому что у нас есть в активе профессионалы, которые знают, как должен производиться каждый конкретный вид работ».
Как сообщил Иван Николаевич Носков, на данный момент подрядчик ведет подготовку к работам и закупает необходимые для их проведения материалы. С 1 октября в ЖК «Северные ворота» должна закипеть стройка. Первая ее проверка со стороны местной исполнительной власти намечена на 10 октября.
«Мы работаем без авансов и платим подрядчику только по факту выполненных работ, – подчеркнул, говоря о гарантиях, Иван Носков. – Кроме того, есть материальное обеспечение исполнения контракта, и, если работы не будут выполнены, мы просто взыщем с организации сумму банковской гарантии. Если же не будет выполняться график работ, значит, контракт мы просто расторгнем не оплатив».
На кону, кстати, стоят немалые деньги. Дзержинск вошел в региональную программу «Обеспечение инженерной и дорожной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области» на 2015-2020 годы. Согласно ей, город получит из региональной казны 98 млн рублей на прокладку инженерных сетей в ЖК «Северные ворота», и еще более 24,5 млн на эти же цели направят из городского бюджета.
«Максимально все, что можно сделать, – сделаем»
В ходе визита главы города владельцы поселковых участков коснулись множества вопросов, не связанных с проведением в ЖК коммуникаций.
В частности, есть проблемы с вывозом и утилизацией так называемых «порубочных остатков»: пней, веток и прочего деревянного хлама, оставленного прежним недобросовестным подрядчиком, взявшимся за расчистку территории, но не выполнившим полноценно своей задачи. Данный вопрос, по информации администрации города, будет решаться в ближайшее время.
Как показала прошлая зима, в холодные месяцы непросто складывается и ситуация с расчисткой подъездов к поселку от снега.
«Официально дорог как таковых тут пока еще нет, – признает Иван Носков. – Они на балансе не стоят. Но здесь мы в рабочем порядке будем зимой, по мере необходимости, проводить расчистку от снега. Максимально все, что можно сделать, – сделаем».
А вот о появлении в недалеком будущем в поселке школьного автобуса можно говорить уже достаточно уверенно. Соответствующее распоряжение дал губернатор Глеб Никитин. Скорее всего, возить детей в образовательные учреждения данный транспорт будет уже в конце октября.
Остается на сегодня актуальной и проблема безопасности юных жителей поселка на дорогах. «Для нас очень важен переход через трассу и в перспективе – установка там светофора, – отметила на встрече мама четверых школьников Альбина Вербицкая. – Дети заканчивают учебу в разное время, и я не всегда могу их забирать лично».
Решением вопроса об устройстве пешеходного перехода, светофора и об установке знака, разрешающего поворот налево с Северного шоссе в районе Заревской объездной, займется комиссия по обеспечению безопасности дорожного движения совместно с правоохранителями и Главным управлением автомобильных дорог Нижегородской области.
А вот чтобы обеспечить ЖК «Северные ворота» освещением, жителям придется определиться с правовой формой управления своим поселковым хозяйством. Нужно это в первую очередь для того, чтобы сбытовики понимали, с какой организации брать плату за электричество и содержание уличных осветительных приборов.
Алексей МУХИН.