Для комфорта жителей – ИТП

Индивидуальные тепловые пункты (ИТП) позволят улучшить качество отопления и в перспективе сэкономить на платежах за тепло. Внедрение в систему отопления домов ИТП – ноу-хау для Дзержинска.

О том, как реализуется этот проект, и о преимуществах установки таких приборов для жителей мы беседуем с техническим директором «ДУКа» Галиной ДЕНИСОВОЙ.

– Галина Александровна, расскажите, что из себя представляют такие индивидуальные тепловые пункты и на какой стадии сегодня находится процесс их установки.

– Установка индивидуального теплового пункта на доме позволяет подогревать теплоноситель, находящийся в трубах теплоснабжения, пуская его по замкнутому циклу. За счет его бесперебойной циркуляции обеспечивается бесперебойное теплоснабжение дома, что позволяет минимизировать сроки пуска отопления и достичь максимально комфортной для жителей температуры батарей.

«Дзержинская управляющая компания» выбрала в качестве эксперимента установку индивидуальных тепловых пунктов в двух многоквартирных домах: это 12-этажка по проспекту Циолковского, 86, где один элеваторный узел и будет один ИТП, и 9-этажный дом по проспекту Ленинского Комсомола, 37/23, где четыре элеваторных узла и будет установлено два ИТП.

На первом доме решение об установке ИТП уже принято на общем собрании собственников жилья, в котором принимали участие также представители проектной организации – ООО «Теплоград», которые занимаются и проектированием ИТП, и монтажом, и дальнейшей их эксплуатацией.

Большинство жильцов дома восприняли этот проект улучшения качества теплоснабжения положительно, поэтому сейчас проходит голосование собственников за эту модернизацию системы теплоснабжения. После его окончания «Теплоград» приступит непосредственно к проектированию.

– Почему именно эти дома выбраны в качестве экспериментальных?

– Это одни из самых проблемных домов по части теплоснабжения. В доме на проспекте Циолковского в начале прошлого отопительного сезона наши специалисты порядка трех месяцев не могли наладить там процесс теплоснабжения. Дом высотный, и для нормального функционирования системы отопления там необходимо постоянно поддерживать давление от 5,8 до 6,3 атмосферы. Из-за того что давление от 26-го ЦТП, которое питает этот дом, постоянно скачет, то нормальная циркуляция теплоносителя там была проблематичной.

А индивидуальный тепловой пункт позволит решить задачу поддержания постоянного нормативного давления теплоносителя: в проекте предусмотрены циркуляционные насосы на случай нехватки давления в сети.

– За счет каких средств предусматривается установка этих ИТП? Не повлечет ли это удорожание платежей за ЖКУ для жителей?

– Никаких дополнительных средств от жителей установка ИТП не требует, весь проект, а также его монтаж – за счет жилищного тарифа, то есть строки «Содержание» и «Текущий ремонт».

Кроме того, установка ИТП впоследствии окупится за счет экономии на платежах за отопление. За счет того, что теплоноситель будет быстрее прогоняться по внутренней системе отопления дома без подкачки извне, возможна экономия до 10 процентов.

Конечно, это наши ожидания, потому что пока установка ИТП для нас – это эксперимент. Но для нашей компании главное – комфорт жителей и возможность как можно быстрее войти в отопительный сезон: то есть за 3–4 дня, а не за три месяца.

– Какова сегодня ситуация со вторым «экспериментальным» домом на Ленкома? Как скоро там появится аналогичный ИТП?

– На этом доме тоже были проблемы с пуском отопления, поэтому, думаю, его жители не будут против такого эксперимента, который позволит значительно улучшить качество отопления.

Мы также организуем там общее собрание собственников, куда пригласим представителей компании «Теплоград».

– А сколько вообще на жилфонде вашей компании таких проблемных с точки зрения отопления домов?

– Всего порядка 32 многоквартирных домов, в которых тяжело идет пуск отопления. И мы выбрали для начала эти два высотных дома. И я надеюсь, что этот эксперимент удастся и мы будем ежегодно наращивать темпы и объемы установки таких ИТП, пока не решим вопрос с качеством теплоснабжения на всем жилфонде.

Марина ФЕДОРОВА.