Госдума рассмотрит законопроект, предусматривающий изменение правил расчета за услуги ЖКХ, потребляемые для содержания общего имущества в многоквартирных домах

Инициаторы данного законопроекта, в частности члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, предлагают отменить нормативный метод расчета при наличии в домах общедомового прибора учета (ОДПУ) и перейти к ежемесячной оплате по факту потребления.

В настоящее время жители ежемесячно оплачивают коммунальные ресурсы на СОИ по нормативам, а в конце каждого года производится перерасчет уже по фактическим показаниям ОДПУ. Такая схема, по мнению авторов законопроекта, «создает кассовые разрывы для управляющих организаций, которые вынуждены платить ресурсоснабжающим организациям (РСО) за реальный объем потребления, но до фактического перерасчета не могут взыскать с жильцов общеквартирных домов эти средства».

Если уйти от ежемесячной оплаты гражданами СОИ по нормативам с последующим годовым перерасчетом и перейти исключительно на оплату на основании показаний ОДПУ по итогам расчетного периода (то есть месяца), можно, по мнению инициаторов этого новшества, убить несколько зайцев.

Так, по словам первого заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, принятие этого законопроекта для собственников означает, что платить они будут ровно за тот объем ресурсов, который был реально израсходован на содержание общего имущества в доме. То есть ежемесячная квитанция будет отражать истинное потребление домом в целом того или иного ресурса, как это уже привычно для индивидуальных счетчиков, и устранит любые неожиданности в конце года.

«Видя фактическое потребление, жильцы и управляющая компания получат стимул к более бережному отношению к ресурсам, что снижает общие расходы. Управляющие компании смогут оперативно и в полном объеме рассчитываться с поставщиками ресурсов, избегая долгов и кассовых разрывов. Средства, которые собираются на ремонт и содержание дома, будут использоваться по прямому назначению – на улучшение жилья, а не на покрытие коммунальных долгов. Это не просто изменение в законе – это шаг к более ухоженному жилищному фонду, где каждый рубль работает на комфорт жильцов», – уточнил федеральный парламентарий.

Если данный законопроект будет принят, то внедрять его будут не огульно везде и сразу: по словам Владимира Кошелева, он предусматривает переходный период для адаптации к новым правилам.