С мая 2026 года вступают в силу новые правила начисления платы за коммунальные услуги. Изменения коснутся владельцев квартир с приборами учета воды, газа и электроэнергии, а также тех, в чьем жилье зарегистрированы, но фактически не проживают родственники. Главный принцип обновленного подхода: переплата за ресурсы станет неизбежной для тех, кто вовремя не провел поверку или не уведомил о реальном числе жильцов.

Просрочил поверку – плати по нормативу

Ключевое нововведение – ужесточение требований к приборам учета. Если собственник не проведет своевременную поверку счетчика либо перестанет передавать показания, начисления автоматически перейдут на нормативный расчет.

В абсолютном большинстве случаев суммы по нормативу кратно превышают реальное потребление воды, газа и света.

До настоящего времени некоторые управляющие компании продолжали принимать показания даже после истечения межповерочного интервала. Теперь эта практика прекращается. Правило становится единым для всех типов приборов учета – от водосчетчиков до электросчетчиков.

Проживающих «невидимок» вычислят по расходам

Второй блок поправок дает поставщикам коммунальных услуг право сопоставлять объемы потребляемых ресурсов с количеством официально зарегистрированных жильцов. Если расход воды, газа или электричества окажется значительно выше, чем это предусмотрено для заявленного числа проживающих, ресурсоснабжающая организация сможет инициировать перерасчет начислений. Основанием послужат данные о фактическом потреблении и предполагаемом количестве граждан, пользующихся ресурсами.

Таким образом, если в квартире прописан один человек, а расход воды стабильно превышает разумные значения, это может обернуться доначислением платы задним числом.

«Мертвые души» в квартире: выписку упростили

Третье изменение затрагивает собственников, за которыми числятся зарегистрированные, но давно съехавшие родственники. Речь идет о бывших супругах, совершеннолетних детях или иных лицах, формально сохраняющих регистрацию в жилье. Для них упрощается процедура снятия с регистрационного учета.

Теперь собственнику достаточно обратиться в МФЦ и подтвердить факт длительного отсутствия зарегистрированного гражданина. Ожидается, что это позволит владельцам квартир сократить расходы на коммунальные услуги и перестать переплачивать за фактически не проживающих лиц.

Марина ФЕДОРОВА.