Напомним, что речь идет о трехэтажном здании, которое построено практически вплотную к многоквартирному дому и закрывает окна нижних этажей.

Еще в 2015 году бизнесвумен Марина Семенец выкупила одноэтажный советский продуктовый магазин на проспекте Свердлова, 72 и реконструировала его. Но вместо согласованных двух этажей построила три, а также увеличила площадь здания.

Жилье с видом на кирпичи

Эта строительная эпопея в очередной раз «прославила» Дзержинск на всю страну. История получила огласку во всероссийском масштабе, когда житель дома, у которого под окнами вырос пристрой, отправил видео в программу «Салтыков-Щедрин-шоу» на «НТВ».

Дзержинец продемонстрировал ведущим вид из окна на бетонную стену здания торгового центра. По словам жителя, раньше из его окна был вид на мост и речку, и, когда они предъявили претензии застройщику, реакция его была издевательской. Якобы тот ответил: «Хотите, мы вам повесим баннер с водопадом».

Местные власти и прокуратура под давлением такой шумихи не очень активно, на наш взгляд, но все же стали препятствовать стройке.

Тяжба что дышло?

Последовали тяжбы в Дзержинском городском суде. Служители Фемиды сначала приняли, а потом пересмотрели решение о демонтаже пристроя. Дело в том, что по инициативе Семенец была проведена некая независимая экспертиза, которая заключила: демонтаж сооружения якобы может повлечь за собой обрушение многострадального жилого дома, к которому оно «приклеилось».

Дальше – больше, предприниматель оплатила проект планировки и межевания (ППМ) территории в границах улицы Строителей, проспектов Свердлова и Циолковского, который сдвинул красную линию застройки вплотную к проезжей части.

«Предприниматель своими строениями при бездействии властей и контрольно-надзорных органов перекрыла пешеходные пути на сформированной бульварной части проспекта Свердлова в районе дома №72», – писали в обращении к главе администрации Виктору Нестерову общественные активисты, но их не услышали.

Если очень хочешь, своего добьешься

Параллельно дело о пристрое с переменным успехом рассматривалось в арбитражном суде. Здесь Марина Семенец решила оспорить постановление дзержинской администрации от ноября 2016 года, в котором ей было отказано в выдаче нового разрешения на строительство. В декабре 2018 года арбитражный суд Нижегородской области иск предпринимательницы отклонил. Последовала апелляция. И уже апелляционный суд встал на сторону Семенец. Кассацию чиновники администрации подавать не стали, сославшись на занятость.

Естественно, после этого Семенец через суд стала добиваться введения здания в эксплуатацию. И вот добилась.

«В настоящий момент строительство объекта завершено. Представленными в дело документами установлено, что спорный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам и может эксплуатироваться без ограничений», – указала судья Татьяна Назарова.

Более того, суд установил, что границы ТЦ, который фактически слился с пятиэтажкой, не имеют наложений на территорию, предназначенную для эксплуатации жилого дома.

Решение арбитражного суда в законную силу пока не вступило. Но если оно не будет оспорено, собственникам больше ничего не помешает ввести его в эксплуатацию.

Наталья ПАНКРАТОВА.