По инициативе группы депутатов Государственной Думы РФ появился законопроект, согласно которому предложено предоставлять многодетным семьям денежную выплату вместо земельного участка. На днях это начинание поддержали депутаты Законодательного собрания Нижегородской области.

Напомним, что сейчас, согласно Земельному кодексу, семьи с тремя и более детьми вправе бесплатно получить участок для строительства жилья. Внесенным в Госдуму законопроектом многодетным предложили выплачивать не менее 1 млн рублей вместо земельного надела.

Немало дзержинцев, уже столкнувшихся с проблемами на выделенной властями земле, в чем-то согласятся с законодателями. А в чем-то и нет. Авторы проекта полагают, что новые законодательные нормы позволят семьям самостоятельно решать свои жилищные вопросы, так как предоставленные участки часто бывают непригодны для застройки. Многодетные в Дзержинске ощутили это в полной мере, и «Репортер» о таких ситуациях писал.

Вместо ровной площадки – лес да бурелом

Столкновение лучших ожиданий с действительностью нередко бывает болезненным. Вот и многодетным семьям в Дзержинске выдали бесплатные земельные участки без каких-либо подъездных путей. Так легко рушились надежды на лучшее будущее. Но еще хуже, что территория, куда с грехом пополам добрались-таки счастливые льготники, поросла непроходимым лесом, кустами, была захламлена валежником.

Как писал «Репортер» еще в июне, более 350 земельных участков были выделены дзержинским многодетным семьям между поселками Игумново и Юрьевец, а тут такая жуть. Кадастровые инженеры порой отказываются выезжать к таким клиентам, ссылаясь на то, что среди высоких деревьев определить координаты объекта просто невозможно.

Было даже так, что одной многодетной семье достался участок леса с многолетней бытовой помойкой.

И хотя межевание происходило еще при мэре Иване Носкове, комментировать неприятную ситуацию пришлось новому градоначальнику Михаилу Клинкову. По его словам, при оформлении участков кадастровые инженеры свалок не обнаружили.

Впрочем, случались подобные конфликты в Дзержинске и раньше. Земли многодетным семьям уже выделялись в лесозащитной полосе неподалеку от завода «Заря» и завода имени Я.М. Свердлова. За Заревской объездной дорогой даже располагалось кладбище домашних животных. После резонанса в СМИ и вмешательства правоохранителей участки очистили.

Хорош ли финансовый расчет для многодетных?

Наше непростое время не сильно располагает к уверенности в том, что стоимость выделяемой государством компенсации будет реально соответствовать рыночной цене участков. Хотя областные функционеры считают, что все в порядке. К примеру, председатель Заксобрания Евгений Люлин и Совет парламента поддержали инициативу об альтернативных выплатах вместо земельного участка для многодетных семей.

«Это нужная инициатива, которая предлагает дать семьям с тремя и более детьми более гибкий вариант государственной поддержки. Не у всех есть возможность или желание строить дом. Альтернатива в виде солидной денежной выплаты не менее миллиона рублей позволит родителям самостоятельно решить, как улучшить жилищные условия семьи», – считает председатель Заксобрания.

Авторы законопроекта хотят закрепить возможность выплаты возмещения на федеральном уровне, прописав такое положение в Законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Что касается размера компенсации, его будут устанавливать региональные власти. При этом сумма не может быть менее 1 млн рублей. Авторы законопроекта считают ее достаточной, исходя из того, что стоимость одной сотки земли, по их информации, – 145 тысяч рублей, а средний размер участка, который используют многодетные, составляет 12–15 соток.

Планируемая дата вступления закона в силу – 1 января 2026 года.

Как нам представляется, далеко не везде цена земли под застройку столь лояльна для покупателя. В дзержинских поселках она, скажем так, заметно выше.

Как бы то ни было, некоторые российские регионы уже имеют опыт предоставления денежной компенсации взамен земельного участка. Получилось успешно. Именно поэтому власти, вероятно, предложили распространить эту практику на всю страну, закрепив на федеральном уровне возможность выбора между землей и деньгами.

Алексей СЕРГУНИН.

Фото: freepik.com