Счет для капремонта

До 8 ноября этого года собственникам жилья предстоит выбрать способ накопления средств на капитальный ремонт: либо это будет специальный счет дома, либо – счет регионального оператора. С трудностями дзержинцы столкнулись уже сейчас. Это обсуждалось на пресс-конференции в Центре общественной работы, которая состоялась в пятницу, 12 сентября.

В разговоре участвовали директор ООО «ДУК» Олег Богданов, заместитель директора УК «Управдом» Александр Марков, председатель комитета по ЖКХ Городской думы Юрий Шахунц, руководитель дзержинской городской ассоциации по координации действий ТСЖ и ЖСК «Мой дом» Светлана Дворянинова и руководитель Дзержинского правозащитного центра Эмма Фельдштейн.

Когда закон начнет действовать, в платежках появится новая строка – «За капремонт». Сумма ежемесячных выплат будет равна как минимум 6 рублям 30 копейкам за квадратный метр жилья. Как уточнил Александр Марков, в данный момент в Дзержинске 5 млн. квадратных метров жилой площади, и при стопроцентном сборе региональный оператор получит от нашего города примерно 30 млн. рублей каждый месяц. При этом, как сообщили участники пресс-конференции, закон пока не дает никаких гарантий того, что эти деньги пребудут в сохранности.

«Программа капремонта рассчитана на 30 лет. Некоторые дома попадут в нее только через 20-25 лет. Для людей это слишком отдаленная перспектива. Единственный способ обезопасить свои сбережения – открыть дому свой расчетный лицевой счет в банке. Правда, для этого нужно, чтобы жители дома проголосовали за данную форму оплаты», – сказал Олег Богданов.

Голосование в нашем городе продвигается тяжело. Из 220 домов, находящихся в ведении Дзержинской управляющей компании, только 6 пожелали проголосовать за открытие счета. Из 900, относящихся к Управдому, – всего 30. «Люди, наверное, пока не понимают, что если они сами не захотят сделать для своего дома лицевой счет до 8 ноября, то их ежемесячные выплаты достанутся региональному оператору. И в этом случае они уже не смогут контролировать ход накопления. У нас осталось мало времени», – подчеркнул Олег Богданов.

Между тем добиться открытия собственного лицевого счета оказалось непросто. В ТСЖ, где каждый жилец в полной мере ощущает себя собственником, голосование идет активно, но мешают законодательные формальности. «У меня 5 домов из 6 не хотят отчислять деньги региональному оператору, – рассказала Светлана Дворянинова. – Мы уже столкнулись с тем, что нужно сделать невероятное количество копий какой-то одной бумаги. Да и количество банков, куда мы можем обратиться, ограничено законом. В списке их всего 25. Самые выгодные условия предоставляют коммерческие. Но люди боятся туда обращаться, потому что никто не знает, что будет с деньгами, если банк вдруг лишат лицензии».

Однако, даже приняв во внимание трудности, с которыми столкнулись ТСЖ, почти все участники обсуждения сошлись во мнении, что открытие счета – единственный способ обезопасить себя.

«Я придерживаюсь немного другой точки зрения, – добавил Юрий Шахунц. – Надо писать в правительство, президенту... Если жителей города что-то не устроит, им же нужно понимать, кому задавать вопросы, а Фонд капремонта областной. Поэтому мы от лица Городской думы уже много раз обращались в разные инстанции и просили, чтобы регионального оператора разместили у нас в Дзержинске. Все-таки второй город в регионе. Хотя я понимаю, что трудно что-то изменить, поскольку мы говорим о федеральном тренде. Но я полагаю, что надо снова писать и добиваться своего».