Руководитель «Дзержинской управляющей компании» Олег Богданов: «Если есть необходимость утепления торцов МКД, мы готовы провести такие работы за счет средств текущего ремонта»
В Дзержинске много панельных домов, стены которых со временем нуждаются в дополнительном утеплении. Больше всего неудобств испытывают жители квартир, выходящих на торцы дома. Именно поэтому наиболее целесообразно производить утепление торцевых стен многоквартирного дома полностью. Эти работы относятся к капитальному ремонту. Возникает вопрос – как быть, если капитальный ремонт дома еще не скоро, а торцы необходимо утеплять уже сейчас?
«Дзержинская управляющая компания» уже несколько лет производит на домах своего жилфонда утепление торцевых стен, не дожидаясь сроков капитального ремонта.
По словам руководителя ДУК Олега Богданова, для утепления торцов должны сложиться три фактора: подтверждение необходимости данного вида работ, наличие средств на доме и желание собственников потратить деньги, собираемые по статье «содержание и текущий ремонт» именно на утепление фасада дома.
«Когда жители обращаются к нам с вопросом необходимости утепления торцевых стен, мы в обязательном порядке проводим исследование тепловизором и получаем заключение. Если необходимость утепления торцов действительно есть, мы готовы провести такие работы за счет средств текущего ремонта», – рассказал Олег Богданов.
Но не все жители согласны на это. Люди, проживающие в торцевых квартирах, конечно за, а те, у кого зимой тепло, считают не целесообразным тратить общедомовые деньги на работы, которые могли бы быть сделаны в рамках капитального ремонта. Кроме этого, необходимо понимать, что работы по утеплению стен достаточно дорогие и не всегда на доме имеются такие средства.
В «Дзержинской управляющей компании» считают, что выходом из данной ситуации может быть только достижение разумного компромисса.
Именно по такому принципы пошли жители дома № 1/77 по бульвару Космонавтов, где уже заканчиваются работы по утеплению торцевых стен дома общей площадью порядка 1200 кв.м. Исходя из финансовых возможностей дома, работы распланированы на несколько лет вперед. Если возникает необходимость в дорогостоящих, объемных работах, таких как утепление торцов (этот дом панельный и там это действительно нужно), то деньги на доме жители не тратят на другие работы, а целенаправленно копят.
«Этот дом – яркий пример правильного отношения к планированию работ. Грамотная работа Совета МКД, с которым у нас сложились партнерские отношения, выстроена таким образом, чтобы учесть пожелания всех собственников», – подчеркнул руководителя «Дзержинской управляющей компании» Олег Богданов.