Новые радости старых дворов

В Дзержинске завершаются работы по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды», в рамках которой в нашем городе благоустроили 25 дворов. Программа рассчитана на 5 лет, и вот-вот будет дан старт новому этапу. Правда, в новом году программа будет работать с изменениями и новшествами, в частности, предполагается благоустройство на условиях софинансирования. Но, как и прежде, вместе с подрядчиками заниматься обустройством дворов будут управляющие компании, депутаты и, конечно, инициативные жители. Как включить в программу свой двор и на какие виды благоустройства можно рассчитывать? Какие гарантии дают подрядчики, кто их контролирует? «Репортер» дает разъяснения.

Что сделано в этом году?

В этом году по программе «Комфортная среда» в Дзержинске благоустроили 25 дворов. Причем 11 из них на жилфонде, который обслуживает УК «Управдом», и 6 – «Дзержинская управляющая компания». Счастливчиками стали те дворы, чьи проекты сначала выиграли конкурс, а потом победили в народном голосовании «Лучший двор». Директор «Управдома» Александр Борисов уверен, что за пять лет действия программы в Дзержинске реально привести в порядок абсолютно все дворы. Директор ООО «ДУК» и одновременно депутат Олег Богданов в этом сомневается: все будет зависеть от активности жителей и прежде всего – от объемов финансирования. В этом году на 25 дворов было выделено 100 миллионов рублей – это федеральные, областные и городские деньги вместе взятые. И даже этих денег не хватило на полную 100-процентную реализацию всех заявленных проектов – пришлось урезать желания. «Проект по двору Попова, 28-б был рассчитан на четыре миллиона рублей, но выделили только два, – приводит пример Олег Богданов. – Нам с жителями пришлось выбирать, что нужно сделать обязательно, а от чего можно отказаться. В итоге решили, что парковка, детская и спортивные площадки нужны в первую очередь. Хотели еще сделать отдельную зону отдыха для пенсионеров, облагородить газон, заняться тротуаром – эти работы пришлось отложить на следующий год, если снова попадем в программу».   

А вообще, дворы асфальтировали, ставили лавочки, урны и фонари, кронировали деревья, обустраивали парковки, спортивные и детские площадки с резиновым покрытием. Где-то появились корты для большого тенниса, хоккейные коробки, футбольные и волейбольные площадки, зоны воркаута. Погода помешала закончить входные группы и поставить металлические заборы в некоторых дворах – это будет сделано весной.

Какое участие в благоустройстве принимают управляющие компании?

Инициативу местных жителей по участию их двора в программе «Комфортная среда» поддерживают депутаты городской Думы и управляющие компании. На подготовительном этапе они проводили разъяснительную работу с жильцами, выбирали инициативную группу или совет дома, совет двора, готовили документы, обращались к специалистам за разработкой проекта благоустройства, составляли сметы. Далее УК своими силами провели предварительные работы. А потом следили за ходом благоустройства и контролировали его. «Если жильцы видели брак в работе, они звонили нам, и мы с депутатами выезжали на место, разговаривали с подрядчиками, те устраняли недочеты», – рассказал директор «Управдома» Александр Борисов.  

Подрядчики должны закончить благоустройство дворов к 30 ноября. И хотя на все их работы даны весьма долговременные гарантии (например, на резиновое покрытие – 3 года), УК обещают также следить за порядком во дворах, проводить текущий ремонт.

Кто может принять участие в «Комфортной среде» в новом году?

На сайте администрации города есть раздел «Комфортная среда». Там можно найти подробную информацию о программе и правилах участия в ней: с чего начать, куда обратиться, какие документы подготовить. Но в целом схема такова: первое, что нужно сделать, – это собраться инициативной группой и прийти на прием к директору управляющей компании, чтобы заявить о коллективном желании благоустраивать свой двор. А дальше – вместе с УК и депутатом по округу планировать, что можно и нужно сделать. К сожалению, есть маленькие дворы в один дом, где из-за проходящих коммуникаций нельзя даже установить детскую площадку, – жители этих двориков могут рассчитывать только на новый асфальт, лавочки, урны, кустарники, клумбы.

 Благоустроить свой двор за счет федеральной программы имеют право все жители Дзержинска. Отбор дворов снова будет проходить на конкурсной основе. Единственное – депутаты и УК рассчитывают, что в этом году конкурсы пройдут раньше и подрядчики смогут приступить к работам заранее, чтобы завершить их до наступления осадков и холодов.  

Участвовать в программе могут и те дворы, которые уже попали в число счастливчиков. Если жители захотят, то они могут продолжать обустройство своего двора хоть все пять лет. Но для этого им нужно каждый год выигрывать в конкурсе. А он в 2018 году обещает быть жестким. По словам Александра Борисова, 78 дворов «Управдома» уже заявили о своем желании участвовать в программе. Кроме того, есть совсем запущенные территории, где, к сожалению, совсем нет жителей-активистов, но хотя бы минимальные работы здесь проводить необходимо. Такие дворы намерены «продвигать» сами управляющие компании.

Что касается конкурса, то, по словам Олега Богданова, в 2018 году предпочтение будет отдаваться тем дворам, жители которых готовы участвовать в софинансировании.

В чем заключается софинансирование?

В новом году по программе «Комфортная среда» за счет бюджета можно будет сделать только минимум работ (асфальтировка, установка лавочек, урн и освещение). Все остальное (парковки, газоны, заборы, детские и спортивные площадки, озеленение, альпийские горки) – на условиях софинансирования. За него должны проголосовать сами жители дворов. Объем софинансирования – 20 процентов. Если это большой двор на 4 дома, то по среднему проекту в 3 миллиона рублей вклад жителей составит 600 тысяч рублей, или по 150 тысяч рублей с дома. Олег Богданов полагает, что софинансирование опять же может взять на себя управляющая компания – при условии, что на доме есть необходимые средства и хорошая собираемость текущих платежей.

«Мы заинтересованы в том, чтобы у нас были нормальные, облагороженные и ухоженные дворы, поэтому готовы участвовать в программе и помогать», – говорят руководители управляющих компаний.

Анна ДМИТРИЕВА.