Область и город будут помогать дзержинцам: к решению проблемы подключатся и аппарат местной исполнительной власти, и областные чиновники. О серьезности намерений свидетельствовало присутствие на встрече и. о. министра строительства Нижегородской области Анатолия Молева и начальника региональной инспекции государственного строительного надзора Марии Пинегиной. Местные профильные функционеры, конечно, тоже не смогли не прийти.

Последняя надежда

Мероприятие проходило очень эмоционально. Слезы на глазах матери, продавшей старую квартиру, чтобы влезть в кредиты на покупку нового жилья, никого не оставили равнодушными.

«Я родила второго ребенка только два месяца назад, а недавно мне сказали, что у меня будущую квартиру просто отбирают, – плакала женщина с коляской. – При этом готовность жилья – 80%. Не подключены только некоторые внутренние коммуникации. У меня мама диабет заработала на нервной почве. К кому нам еще обращаться?»

Очень беспокоятся и граждане, считавшие, что они уже выкупили нежилые помещения на первых этажах «Радуги». У них на руках лишь договоры участия в долевом строительстве: окончательно право собственности не оформлено. Государственный компенсационный фонд долевого строительства, созданный не особенно давно для защиты прав дольщиков, проблемами владельцев нежилых помещений не обязан заниматься.

Тем не менее и. о. регионального министра строительства заверил участников встречи, что и этот вопрос будет рассматриваться областными чиновниками.

«Сейчас федеральным фондом ведется работа по завершению строительства домов с обманутыми дольщиками на территории Подмосковья, – сообщил Анатолий Молев. – Вот там определенная судебная практика имеется. Нам с вами, дольщиками, нужна дополнительная встреча, чтобы избрать приемлемый для всех вариант решения проблемы с учетом судебной практики других субъектов РФ. Это должно касаться и ситуации с нежилыми помещениями».

Что же касается квартир, Иван Носков уверен: отстоять права дольщиков российское законодательство позволяет.

Идет поиск застройщика

Администрация Дзержинска инициировала ряд неотложных мероприятий по вопросу достройки жилого комплекса «Радуга». Это и частных случаев касается: например, одной собственнице квартиры в данном ЖК правовой отдел администрации уже готовит пакет документов по обращению в суд.

Не так давно инициировали местные власти и совещание с участием председателя совета директоров группы компаний «Гарантированное строительство» (в состав которой входит застройщик объекта – ООО «Альбион»). Об итогах доложили губернатору Глебу Никитину.

Госстройнадзор разработал и утвердил «дорожную карту» реализации мероприятий по завершению строительства ЖК «Радуга» с учетом введения процедуры банкротства.

Суть ее такова. Завершение строительства второй и третьей очередей жилого дома по ул. Советской обозначены предварительно на 2020-2021 годы. Четвертая очередь стартует позже, и это вряд ли расстроит кого-то из пришедших на встречу с дзержинским градоначальником дольщиков.

«На сегодняшний день банкротство ведется в рамках норм федерального законодательства, – отметила в ходе встречи начальник региональной инспекции государственного строительного надзора Мария Пинегина. – Сейчас идет поиск застройщика. Я думаю, что к осени будет приниматься уже решение по данному жилищному комплексу. В частности, сформируется реестр кредиторов».

Что делать сегодня

Как подчеркнул на встрече с дольщиками мэр Иван Носков, дзержинская администрация готова оказать дольщикам всю необходимую юридическую помощь. По его словам, встретиться с каждым из них готов лично начальник правового управления администрации Александр Эдуардович Рожалин. Сотрудники его подразделения будут оказывать юридическое сопровождение жителям, помогать в оформлении необходимой документации.

Впрочем, первые шаги к обретению своего законного жилья дольщики могут сделать сами.

«Нужно зайти на сайт инспекции Госстройнадзора, образцы всех бланков документов там размещены, – отметила Пинегина. – Есть адрес конкурсного управляющего (Конорев Владимир Александрович. Адрес для корреспонденции: 141300, Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Центральная, д. 1, кв. 32. – Прим. ред.), и ему надо передать пакет документов. На сегодня формируется реестр кредиторов, войти в который стоит каждому дольщику «Радуги», считающему, что его права ущемлены».

Безусловно, сложности у многих будут. Но, по словам Ивана Носкова, специалисты мэрии постараются их разрешить.

«Я на 100 процентов уверен, что квартиры будут достроены, – подчеркнул Иван Николаевич. – «Дорожная карта» утверждена, и люди занимаются ее реализацией профессионально».

Алексей СЕРГУНИН.