Для жителей 51% многоквартирных домов Дзержинска она будет положительной, для жителей 49% МКД – отрицательной. Собственники помещений получат квитанции с суммами перерасчета за тепло в начале апреля.

Что такое годовая корректировка

Годовая корректировка за отопление проводится в Дзержинске ежегодно, но вопросы у жителей остаются.

Светлана Жаркова напомнила, в чем ее суть. Итак, годовая корректировка производится по итогам прошлого года. Фактическое годовое потребление тепла многоквартирным домом по счетчику сравнивают с теми начислениями, которые были выставлены жителям в течение 12 месяцев прошлого года. Полученная разница – это и есть сумма корректировки.

Важно отметить, что плата за тепло в текущем году начисляется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии в предыдущем году, который зафиксировали приборы учета. Проще говоря, жители в 2025 году платят за средний объем теплоэнергии, который они потребили в 2024 году. А уже потом, после того как в конце года будут сняты новые показания, делается перерасчет.

И если фактическое потребление тепловой энергии по показаниям счетчика превысило выставленную в течение года жителям плату, то производится положительная корректировка (жителям придется доплатить). Если потребление оказалось ниже, то производится отрицательная корректировка (начисление за отопление будет ниже).

В 2025-м годовая корректировка производится за 2024 год. Например, если жители многоквартирного дома в целом потребили в прошлом году тепловой энергии на 220 тысяч рублей, а заплатили за отопление 200 тысяч рублей, то корректировка будет со знаком плюс – в квитанциях за март они увидят доначисления платы за отопление.

И наоборот, если жители МКД потребили тепла на 200 тысяч, а заплатили 220 тысяч рублей, то годовая корректировка будет минусовой.

В МКД, где счетчики не установлены или нет показаний по ним ни за один месяц прошлого года, корректировка не производится – начисления производятся по нормативу.

Годовая корректировка производится в первом квартале и только в тех регионах, где утвержден способ оплаты за отопление равными долями в течение года. К таким регионам относится и Нижегородская область.

Беспроцентная рассрочка

Итак, в Дзержинске в 545 многоквартирных домах (51 % от общего количества домов с общедомовыми приборами учета) корректировка будет положительной, в 523 домах (49%) – отрицательной.

Сумма корректировки на квартиру зависит от отапливаемой площади. К примеру, в 2025 году для жителей «среднестатистической» квартиры в 50 квадратных метров в среднем придется доплатить 1700 рублей, максимальный же платеж доходит до 11 тысяч рублей. Отрицательная корректировка в среднем составила 2300 рублей, а максимальная – минус 15 тысяч рублей.

«В этом году жителям, у которых сумма положительной годовой корректировки за отопление превысила 3 тысячи рублей, мы предоставим автоматическую беспроцентную рассрочку сроком на шесть месяцев – с марта по август. Это значит, что в мартовской квитанции жителю выставят к оплате 1/6 часть годовой корректировки. В качестве справочной информации сумма корректировки и сумма ежемесячного платежа по рассрочке будут отражаться на лицевой стороне квитанции, – отметила Светлана Жаркова. – Если житель захочет увеличить период рассрочки или получить рассрочку на сумму годовой корректировки, которая меньше 3 тысяч рублей, то ему надо будет направить заявление в наш адрес. Либо на сайте в личном кабинете, либо обратиться в офисы. Его обращение будет рассмотрено в индивидуальном порядке, и предложены варианты оплаты рассрочки в рамках законодательства».

На потребление влияет не только мороз

Какие причины положительной корректировки? По словам директора Нижегородского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», положительная корректировка – результат действия многих факторов. Самый существенный из них, конечно, погода: чем холоднее на улице, тем больше требуется тепла для обогрева дома и тем продолжительнее может быть отопительный сезон.

«В прошлом году довольно морозными были январь, февраль, более того, холодно было и в мае, отопительный сезон пришлось возобновить», – напомнила Светлана Жаркова.

Впрочем, на потребление тепла влияют и техническое состояние дома, и разрегулированность внутридомовых систем отопления. Кроме этого, самовольное снятие сужающих устройств может привести к бесконтрольному потреблению тепловой энергии.

«Факт снятия сужающего устройства был зафиксирован в доме №23 по проспекту Дзержинского. В результате годовая корректировка на квартиру в 50 квадратных метров – плюс 8 тысяч рублей, – привела пример Светлана Жаркова. – Мы всегда говорим жителям: обращайте внимание и на работу прибора учета, и на его показания. Ведь когда в квартире очень жарко, а у соседей холодно, это значит, что нарушен режим теплопотребения. Требуется провести регулировку, а не снимать сужающее устройство, которое устанавливается с учетом технических характеристик дома и для правильного распределения тепла между домами».

Не лучшим образом отражается на корректировке и выход из строя общедомового прибора учета тепла. В этом случае количество потребленной домом тепловой энергии начинает определяться расчетными методами. К примеру, в Дзержинске есть дом, где в течение года не работал прибор учета, именно там положительная годовая корректировка получилась максимальной – порядка 11 тысяч рублей на квартиру 50 квадратных метров, хотя в прошлом году у жителей этого дома была отрицательная корректировка за отопление.

Экономный счетчик

Причины отрицательной корректировки, естественно, другие.

«На отрицательную корректировку повлияли другие факторы. В домах силами УК или ТСЖ проведены энергосберегающие мероприятия: утеплены фасад, восстановлена теплоизоляция трубопроводов на внутридомовой системе, отремонтированы подъездные окна и двери. Кроме этого, на отрицательной корректировке сказалась установка новых счетчиков в домах, где люди ранее платили за отопление по нормативу.

В 2024 году специалисты Группы «Т Плюс» установили прибор учета в доме №14 по улице Петрищева, так как собственники помещений не сделали этого сами. Счетчик исправно отработал четыре месяца: сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь. И в итоге сумма годовой корректировки на квартиру в 50 квадратных метров составила минус 9 тысяч рублей.

Кроме того, в 2025 году существенно уменьшился и средний размер платы за тепловую энергию в этом доме», – пояснила Светлана Жаркова.

Есть вопросы? Обращайтесь

Отвечая на вопросы журналистов, директор Нижегородского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» обратила внимание, что жители по возникающим вопросам о корректировке платы за отопление могут обратиться к специалистам компании в личном кабинете клиента или в разделе «Обратная связь» на сайте «ЭнергосбыТ Плюс», по телефону контакт-центра или в офисах компании. Контактная информация ежемесячно размещается на квитанции за отопление и горячую воду.

Наталья ПАНКРАТОВА.