Что будем строить?

Во время обсуждения эскиза фонтана на Градостроительном совете выяснилось, что возводить предлагается нечто такое, от чего лучше бы совсем отказаться.

Проект совету представил директор департамента стратегического развития местной администрации Александр Козловский. По его словам, фонтан перед универмагом, скорее всего, будет круглым, с чащей глубиной около 500 мм и бортиком из искусственного камня. В темное время суток планируется включать подсветку, прямо как у фонтана перед Дворцом детского творчества. И водяных каскадов – не менее пяти. Вроде бы красиво. Однако выступление главы департамента вызвало массу вопросов.

Оказалось, что новое водяное сооружение будет меньше старого. В результате переговоров представителей администрации с предпринимателем Сычевым город получает не всю площадь прежнего фонтана, а только ее «огрызок» величиной 20 на 30 метров. На таком пятачке особо не развернешься: максимальный диаметр чаши в данном случае – 18 метров. А предположим, что рядом с фонтаном поставят хотя бы одну скамейку (предположим – потому что проектировщики о зоне отдыха не позаботились), и  выйдет, что диаметр должен быть и того меньше.

К тому же стоит учитывать, что Торговая площадь – это уже, по сути, рынок. Если туда каким-то чудом и втиснется новый фонтан, то он окажется расположенным вплотную к магазинам сотовой связи с одной стороны и к пивным палаткам – с другой. Нелучшее соседство для горожан, желающих в летнюю жару отдохнуть у воды.

Конечно, палатки у ТЦ «Аленка» – явление сезонное. К зиме их свернут. Но стоят они на частной территории упомянутого предпринимателя, и нет никаких гарантий того, что в один прекрасный день он не решит на их месте возвести что-нибудь подобное. Земля-то в собственности. Законом не возбраняется…

Кстати, владения Сычева после сделки с дзержинской администрацией значительно расширились. За «великодушный» жест в виде кусочка земли 20 на 30 метров он получил в распоряжение еще 500 кв. м торговой части города. Теперь и там можно резвиться и строить павильоны. А жители в лучшем случае получат фонтанчик, который появится когда-то в неопределенном будущем, – по словам Александра Козловского, сроков строительства пока нет.

А может, ну его?

К сожалению, среди аудитории обсуждения не оказалось тех представителей администрации, которые присутствовали на судьбоносных переговорах с Александром Сычевым. Так что выяснить на месте, почему вдруг такой неравный обмен считается справедливым, не удалось.

Зато было предложено несколько решений проблемы. Прежде всего, полностью пересмотреть условия договора с владельцем «Аленки» в пользу города. Хотя, по словам главы департамента стратегического развития, сейчас договор Сычева с администрацией находится уже на стадии оформления документов.

Во-вторых, эксперты Градостроительного совета решили рекомендовать главе администрации полностью переосмыслить проект планировки Торговой площади на уровне генплана. Вспомнили даже о том, что есть возможность изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, но первый заместитель градоначальника Анатолий Слизов сразу пояснил, что оснований для этого нет.

Наконец, еще один вариант дальнейших действий заключается в том, чтобы оставить Торговую площадь в покое. По мнению Анатолия Слизова, при учете условий, в которых приходится проектировать, возможно, нет никакой необходимости «закапывать там [на площади] муниципальные деньги». И надо бы их направить на строительство водного сооружения в другом месте, например, у театра драмы. Совет поддержал эту идею и включил в список рекомендаций главе города.

Инициатива замечательная. Особенно если ее действительно реализуют. Лучше большой и благоустроенный фонтан у театра драмы, чем «тазик» с парой скамеек на краю Торговой площади. Но в сухом остатке получается, что площадь как была, так и остается захваченной предпринимателями, а жители как были, так и остаются без городского фонтана, который им обещали. Закон защитил частную собственность. Чиновники администрации учли выгоду бизнесмена. Кто будет отстаивать интересы простых горожан, непонятно.

Наталья СЛЕПНЕВА.