Чисто там, где убирают

В последние несколько месяцев горожане стали чаще обращаться в местные СМИ с  жалобами на некачественный вывоз мусора. А еще дзержинцы недоумевают: почему контейнерные площадки вдруг стали «переезжать» с привычных мест поближе к жилым домам? «К нам во двор пришла помойка», – сетуют жители.

Почему контейнерные площадки переносятся во дворы и кто виноват, что они замусорены? Эти вопросы мы адресовали директору крупнейшей в городе управляющей компании «Управдом» Александру БОРИСОВУ.

– Александр Васильевич, так зачем же все-таки понадобилось в массовом порядке менять привычное месторасположение мусорных бачков?

– Это новое требование жилищного законодательства. Выполняя его, с 12 мая 2014 года мы начали производить так называемую «распаковку» контейнерных площадок, то есть перенос с муниципальной территории на придомовую территорию с параллельным  разукрупнением, – контейнеры распределяются по мини-площадкам вблизи многоквартирных жилых домов.

Принимая эту поправку, наши законодатели преследовали благую цель – сделать так, чтобы контейнерные площадки всегда находились в поле зрения жителей, чтобы они видели, кто и что сбрасывает возле их дома, и при необходимости могли предоставить информацию о несанкционированном сбросе, например, строительного мусора.

Но в итоге жители получили замусоренную площадку прямо у себя под окнами, им это неприятно, и я их понимаю.

Но всплеска негатива можно было бы избежать при условии качественной работы мусоровывозящей компании. Однако «Ремондис» как не соблюдал график и технологию вывоза мусора раньше, так не соблюдает и теперь. Хотя, когда принималось решение о переносе площадок, представители компании уверяли нас, что проблем не возникнет. 

Мусор нужно подбирать!

– Но мусор из контейнеров вроде бы забирается ежедневно…

– Этого недостаточно. Контейнерные площадки должны быть полностью очищены, а они у нас грязные. Как действует «Ремондис»: приезжает машина, работники опорожняют контейнеры, но мусор, который валяется около них, в том числе просыпанный во время загрузки в мусоровоз, не подбирается.

В «Ремондисе» уверяют, что площадки убирает специальная бригада в течение трех часов после забора мусора из контейнеров. Но на самом деле этот график соблюдается очень редко, на единичных площадках, которые заметны, – располагаются неподалеку от администрации или на подъездных путях.

Ситуация с крупногабаритным мусором (КГМ) складывается еще печальней. Мусоровывозящая компания должна забирать его каждый день вместе с ТБО. В реальности этого не происходит, мусор копится. Как-то раз мы решили проконтролировать работу «Ремондиса»: поехали за мусоровозом на своей машине, включили видеокамеру… Где-то на пятой площадке нас заметили и только после этого стали загружать КГМ. Но из-за нерегулярного вывоза его оказалось так много, что рабочие смогли забрать только часть и уехали.

Результат такой «политики» мусоровывозящей компании всем виден: большинство контейнерных площадок постоянно замусорены, вид у них удручающий. Жители, вполне естественно, недовольны этим, идут к нам жаловаться, весь свой негатив они выплескивают на управляющую компанию.

–Потому что, по закону, именно вы, управленцы, отвечаете за состояние придомовой территории, а значит, и контейнерных площадок…

– Только при этом мы лишены каких-либо механизмов влияния на мусоровывозящую компанию. По логике вещей, деньги за вывоз ТБО и КГМ должна собирать управляющая компания и затем нанимать подрядчика. И если он выбился из графика, она должна просто не перечислять ему средства за невыполненную работу. 

Сейчас же ситуация в городе такова, что все деньги, собираемые с населения за вывоз мусора, забирает «Ремондис». Компания сама себе хозяйка, повлиять на нее очень сложно.

Когда контейнерные площадки переносились во дворы, мы обещали жителям, которые в большинстве случаев выступали против, что все будет хорошо, что «Ремондис» будет вовремя вывозить и ТБО, и КГМ. Представители компании нас в этом уверяли! А что в итоге? Недобросовестная работа, серьезные срывы графиков, как, например, на  Ленина, 4, где мусор не вывозили по три дня, ссылаясь то на сломанную машину, то на неопытность водителя и логиста. Образовались горы отходов. Жители упрекали нас: «Вы же обещали чистоту». Как результат – кто-то эту кучу просто поджег, сгорели контейнеры, пострадала новая контейнерная площадка.

– Но у компании есть свои аргументы: мол, на площадках слишком много несанкционированного строительного мусора, за уборку которого им никто не платит.

– Такие факты есть, мы их не отрицаем. Иногда работники «Ремондиса» находят на площадках какие-то мешки со строительным мусором, которые жители положили после ремонта, какие-то ветки. Может, жители у себя в палисаднике что-то срубили или какая-то организация, не обслуживающаяся «Управдомом». Но мы же не заставляем их убирать строительный мусор или порубочные остатки. Заберите КГМ!

Иногда «Управдом» обвиняют в том, что наши сотрудники несут на контейнерные площадки спил после кронирования деревьев. Но это абсурд. Зачем им тратить силы на этот перенос? Какой в нем смысл? Спил всегда забирается с того места, где происходило кронирование, никто его с места на место не переносит.

Кстати, после того, как контейнерные площадки были перенесены на придомовую территорию, фактов несанкционированного сброса мусора стало меньше – нарушители боятся лишних глаз. Их станет еще меньше, если площадки будут вовремя убираться. Потому что вид захламленной территории сам по себе провоцирует людей на нарушения: человек видит гору крупногабаритного мусора, почему бы не принести на эту помойку дверь или окно?

– У вас есть какие-то предложения по выходу из этой тупиковой ситуации?

– Около двух месяцев назад я предложил «Ремондису» заключить с «Управдомом» договор на уборку контейнерных площадок: наши дворники убирали бы ее сразу после вывоза мусора. К слову, в ДУКе сделано именно так, и на сегодня у этой управляющей компании нет тех проблем, которые испытываем мы. На территории ДУКа площадки чистые, и на 50% это заслуга дворников, которые за дополнительную плату их очищают.

По истечении шести недель руководство «Ремондиса» предоставило мне договор, который оно в свое время заключило с ДУКом. Однако в компании меня предупредили о намерении пересмотреть документ, посчитав, что платят дворникам слишком много. Новый вариант договора обещали предоставить до конца августа.

По моей информации, сейчас «Ремондис» просчитывает, что же выгодней: увеличить количество собственных уборщиков или все же передать эту обязанность нам. А время идет, контейнерные площадки по-прежнему замусорены.

На данный момент мы своими силами пытаемся их очистить, но люди, естественно, хотят получить деньги за дополнительную нагрузку.

Как должны мыться контейнеры

– Еще «Управдом» будет настаивать на пересмотре графика вывоза ТБО, – продолжает Александр Борисов. – На территории нашей УК контейнеры на большинстве площадок освобождаются от мусора во второй половине дня. А наполняются они, как правило, в два этапа: вечером, когда люди возвращаются домой, и утром, когда они идут на работу.

Получается, что как минимум полдня, а то и больше, контейнеры стоят забитые. Те немногие площадки, которые обслуживаются утром,  выглядят намного чище, потому что в течение дня мусор на них не скапливается.

«Ремондис» давно работает в городе, и у него было достаточно времени продумать такие  нюансы. 

– А еще людям не нравится запах, исходящий от контейнерных площадок…

– По санитарным нормам, контейнеры должны мыться. Это еще один камень преткновения между «Управдомом» и «Ремондисом». Мы не раз спрашивали у представителей «Ремондиса»: «Вы производите помывку контейнеров?» Нам отвечали: «Да, производим – наружную». Но снаружи их моет дождь. Контейнер должен очищаться и обрабатываться специальными средствами изнутри. В противном случае образуется пленка, которая гниет, выделяя всем знакомый неприятный запах.

Еще один вопрос, который нас сейчас очень волнует: на каком транспорте будет вывозиться мусор с придомовой территории? Когда начался перенос площадок, «Ремондису» было предложено приобрести малотоннажную технику – огромные большегрузы будут разрушать асфальтовое покрытие дворов. Нам ответили: «У нас есть такие машины. Если не хватит, мы закупим». Но пока «Ремондис» по-прежнему использует многотонные грузовики.